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第一节 谁着先鞭

怎么办?

7月8๖日,是美丽园一期地下室公摊面积最后画上句号的日子,市测绘所拿出了最终的实测面积,王主任手拿这份凝结着许多人心血的实测表,茫然地望着窗外的七月流火之夜,明白这场风暴只会越刮越大。

这次新物业费价格谈判结束的消息,引起了维权人士和部分业主的强烈不满。

“跟着你们俩我得先累死,还不如染上‘非典’还能歇两ä天。”向梅答道。

然而从现实的角度看呢?如果没有前期物业管理制度,业主连房子都没法收,总不能ม去收一个没有物业管理的房子吧?那太可怕了。

过了春节,在一片生机盎然中ณ,管委会这架动力充沛的马车,在原野上撒开四蹄奔跑起来。2๐oo3年2๐月14日຅,管委会的一位副主任在焦点网论坛上张贴了《美丽园小区管委会动态》一文,把上任一个ฐ多月来的工作进行了总结。

“可耻的中产阶级!”

“这才是真家伙,你们把环境搞上去了,胜过千言万语,业主们几千双眼睛,不能说都不好使吧?”苏先生眯起眼,很享受地嗅了嗅湿润的泥土气息。

“这是不是你们俩的偶像写的?”吴小蓓ã大声地嚷嚷。

李新亚指了指桌子上的一个笔记本,“我刚和竹竿开完会,这是会议记录,你可以拿回去看一看。”

“居住改变中国”,本是许多房地产开销售文案中最常用的一句豪言壮语,这句话点破了当代中国一个最深刻的社会变迁:城市化。

“什么旅๓游?去出差ๆ了好不好。”颜杰纠正道。

这位业主叫丁国卫,长得十足的一个彪形大汉,身材十分魁梧。

为ฦ了鼓舞士气,维权小组于二审开庭审理期间,号召业主们前去助威,在2oo2年3月的美丽园论坛上,他们布了这样一个动员的帖子:

在当代中国城市社ุ区维权实践中,人们似乎经常能看到维权领袖在决策时的这种进退失据的无奈。

窗外一片怡人的春色,坐在窗边的张经理却提不起任何兴致。

这位唐景天唐先生4o多岁,一脸຀和霭:“小张,以后咱们就是同一个门洞的邻居,多照应点啊。”

“借一步?”袁真有些摸不着头脑。

婆婆心疼下一代,瞒着老伴向自己的娘家人借了5万元,加上老两口的存款,一共凑齐了1้5万元,亲手交到了儿媳妇的手里。

第一节春之蜜月

“真是天方夜谭,造谣都不找个内行人,公共维修基金都在政府托管的专用账户里,我们连一毛钱๥都摸不着,倒成了挪用的贼了。”小官听了直摇头。

“眼下的美丽园热闹极了,像农村里的大集镇,各搭各的台,各唱各的戏,据说酝酿筹备业委会的业主ว就有好几拨,每拨业主ว都争着给咱们罗列罪状,拿你我的人头祭旗。”

老王诙谐地说。

走?可不是那么简单。老余吸了口烟,望着窗外的楼群。

开商和物业公司在这块土地上倾注了大量的心血,美丽园现在是傲立京城物业界的一块丰碑,明后年“国优小区”的称号基本上就能收入囊中ณ。如此优质的品牌,断然放弃,作为总公司的开商都不会答应。

更重要的还有一点,市、区两级政府主管部ຖ门那边,怎么交待?

说句实话,此时此刻๑,物业公司连撤都不知道该怎么撤。在美丽园没有了合法选举出的业主组织后,物业公司撤离后向谁交接?

美丽ษ园既ຂ然没有合法选举ะ的业委会,那么物业公司只能向政府主管部门委托的物业公司交接,人家主管部ຖ门吃饱了撑的,来搅你这趟浑水?

即使人家愿意,那ว么这家新来的物业公司能ม得到美丽园业主的认可吗?得不到认可,不是又添了个乱子?

显然,这是不现实的事情。

要不,直接扔下来就走?反正三个月期限已满,一没有得到เ正式合同,二符合撤离的法定程序。

可是法归法,现实归现实,美丽园本来就够乱,物业公司再撤离了,那不是熬成了一锅大米粥?到时候,谁能担得起这个社会责任?

看来不想留也得留了。

老余心中主意打定,抬头对大家说:“我们把各种意见整理一下,上报给总公司,最后让董事会决定吧。另外,创น‘国优小区’的计划还是报上去,总公司一直在催。”

“有一个ฐ传言你听了可别ี生气。”负责这事的小冷笑着对老余说。

“又有什么好创意?”老余问。

“人家说,咱们是为了提高物业管理费才拼命创优的。”

这回,老余的眼睛瞪得像核桃一般大:“没良心话,年前我们拿下市๦优,按规定至少可以涨๲几毛吧?可美丽园的物业费涨了一分钱๥吗?都过半年了还这么宣传,真是无聊,散会。”

北京世纪金苑酒店一层的御景苑大堂酒廊,一派雍容华贵的典雅深暖色,被吴小蓓扑簌簌的泪花泡的凝重起来。

“老袁,小蓓ã你又不是不了解,她会听我的?”李新亚解释道。

“新亚,人各有志,咱们姐妹俩别ี在这里聊,再说下去姐妹情分一点都剩不下了。”袁真眼前放了杯洋酒,却是一口也没有动。

她满世界地寻找了一个ฐ月的李新亚,到处找不到她的踪迹,谁知却在