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第五节 攀越高峰

回到家里,德楹躺在床上翻来覆去地睡不着,他点了根烟,如烟往事历历在目。

自此公告公布之日起1o日内,凡符合上述条件的业主采取自荐、推荐的方แ式,到居委会填写报名表(交报名表时,请出示业主有效证明原件,并上交复印件一份)。

这一年,她才39๗岁。

一圈烟柱慢吞吞在空中盘旋、消失,冷风不时从打开了一个ฐ缝隙的窗户外扑打进来,老余浑然感觉不到一丝的寒冷。他还沉浸在管委会崩溃所带来的震撼中ณ。

1o月24๒日,投票开始后的第9๗天,管委会布了一则《紧急通告》:

不管王主任心里怎么เ想,论坛上对他的攻击丝毫没有减弱。

杜平一肚子的尴尬,他和任云私下里都对这个ฐ价格表示ิ过异议,没想到在开会表决的时候,两个人却都没有投反对票。

“放心吧,我就是爬着回家,也๣不会坐你们俩的车。”向梅恨恨地说。

1999年,开商制定《美丽园小区房屋使用、管理、维修公约》的时候,北京市普通商品房小区物业管理收费标准执行的是政府指定价,即严格按照{京价(房)字&1t;๙1997&第196号}文件所附的《北京市๦普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》和{京价(房)字&1t;๙199๗6&第274๒号}文件执行,上述文件不仅明确规定了普通商品房小区物业管理收费的项ำ目,而且确定了收费的价格。

“各位业主,你们好:几多日不见,久违了。节日຅里大家都过得一定非常愉快,为了大家的美好家园和幸福生活,节日຅期间,管委会的委员们牺牲了自己的时间为小区建设做了大量的工作。作为业主和小区的管理者应对他们表示感谢和慰问。本人仅作为消เ息灵通人士,向大家透露如下:

2oo3๑年年初,经过两年来的建设,美丽ษ园小区宛如一颗夺目的璀璨明珠,闪耀在京城西北的青山碧水之间。

夏日是花草繁茂歌唱的天堂,苏先生沿着中央水系的河段绕了一个大圈,看到物业公司的绿化工作确实是落到了实处,他疲惫地找了个犄角旮旯ຕ坐了下来,在炎热的当空下,水草的湿气比一根冰激凌更让人感到舒适。人真是不得了,苏先生心里感慨,美丽园的地皮下面,几年前还是一片煤ศ渣场,风沙夹杂黑煤灰,污染可想而知,可是看看眼眉前,一派青葱郁郁的人间乐่园景象。

“瞧仔细了,作者是‘直言的井底之蛙’,没错吧!”吴小蓓得意地指着屏幕说道。

“就是袁真。”王玉梅解释道。

这个动辄数千甚至上万居民的新型社区,对政府现行公共管理体制ๆ来说是个新生事物,它不同于乡村自治和以往的“单位大院”、“大杂院”。

“你到เ底睡不睡?”胡昆喝道。

只听下面炸了庙似地几声大喊,被土埋了的七八名工ื人,灰头土脸地吆喝着,拎着棒提着棍地就往上冲。

2oo2年6月7日,北京市第一中级人民法院下达二审判ศ决,判决6位业主胜诉。

胡昆憋了一肚子的话,终于倒了出来。

会后,他拖着疲惫的身躯来到鸿铭物业公司的办公室,呆呆地看着窗棂出神๰。

公摊系数:o1316o8164?

“维权?”

加上向梅自己的存款,一笔近4o万元的“巨资”赫然筹集到位。

第三节深水炸弹

“11个候选人,正好是11个筹备组成员,连个ฐ差ๆ额都不要。自己审查自己的资格,自己宣布自己当选?瞧瞧。”德楹á端详着这份名单。

“没有如来佛,孙悟空可不就反上天了嘛ใ,对不对,高原?”王晓明对高原说。

“有道理。”高原接过话题,“老德,人家是钻๵空子,可是哪条法律不允许筹备组成员进入业委会?又有哪一条法律说不能等额选举?”

“嗨。”德楹无言以对。

“那就啥都别ี说,向人家学习๤吧。”王晓明吆喝了声,专心致志地看起了电视。

业委会11名候选人中ณ,有1o位存在着不同程度的欠费问题。

“不缴,它越告我,我越不吃它这一套。”老周说。

物业公司从去年起就对拖欠情况比较严重的几位业主提起诉讼,今年又对部分业主提起告诉,雷霞感到情况严重。

“不好,不交费还是不好,我感觉物业公司好像是针对咱们来的,好嘛,11个人就有1o个欠费,传出去对咱们影响不好,我建议赶快补齐物业费,选举在即,这事不能耽误。”

“我同意,不要因小失大嘛ใ。”杜平支持雷霞的观点。

“就是,不行大伙表决一下,实在有困难,可以互相帮衬一下。”雷霞说。

这个事就这样确定下来。

2oo4年8月24日,1o位业委会候选人,分别ี以法院民事调解书和承诺书的形式,与物业公司达成缴纳费用的共识。不过,这个ฐ时候选举早都结束了。

一场彻底踢开物业公司和开商的选举ะ开始了,这是长期以来维权小组一直大力倡导的理想,这样的选举,到底是一番什么样的场景?当历史机遇来临的时候,筹备组能够把握它吗?

从7月31้日到8月19日晚21้:oo,历时2o天的投票຀过程结束。这场选举充满了争议,把美丽ษ园业主之间的心理鸿沟撕裂得更深。