换句话说,美丽园进入了“托管状态”。
昨天还被敬为神明的《物业管理条例》,转眼之ใ间成了破抹布。维权人士们心头一阵冰凉,照这个意思,还不如当初ม7๕月份的时候投票表决呢。
7月8日,是美丽园一期地下室公摊面积最后画上句号的日子,市测绘所拿出了最终的实测面积,王主ว任手拿这份凝结着许多人心血的实测表,茫然地望着窗外的七月流火之夜,明白这场风暴只会越刮越大。
然而,他们想错了。
“跟着你们俩我得先累死,还不如染上‘非典’还能歇两天。”向梅答道。
难怪杜平先生要倡导废除前期物业管理制度,房屋和物业管理费标准本是两个标的,这个制度却把它们当作“一揽子”交易。从一般律师的角度看,确实觉得不公平。
过了春节,在一片生机盎然中ณ,管委会这架动力充沛的马车,在原野上撒开四蹄奔跑起来。2๐oo3年2月14日,管委会的一位副主任在焦点网论坛上张贴了《美丽园小区管委会动态》一文,把上任一个多月来的工作进行了总结。
“恨我们俩?说实话。”向梅添油加醋地挖苦吴小蓓,“没我们那ว两票,你就跟打零蛋剃光头差不多喽,多寒碜?真悬,幸亏当时我没有出差。”
“这才是真家伙,你们把环境搞上去了,胜过千言万语,业主们几千双眼睛,不能说都不好使吧?”苏先生眯起眼,很享受地嗅了嗅湿润的泥土气息。
“有话就说,没看我们俩正忙啊?”袁真没好气地回道。
李新亚指了指桌子上的一个笔记本,“我刚和竹竿开完会,这是会议记录,你可以拿回去看一看。”
这不是一份普通的公告,公告里的主要内容,是他最近努力推动的一个ฐ社ุ区自治组织——美丽园物业管理委员会。
“什么旅游?去出差ๆ了好不好。”颜杰纠正道。
这时,一个ฐ家住16号楼的男业主ว气愤难平地嚷道:“我们买这房子图的就是这块绿地和球场,盖他妈的什么医疗中心?本来是冲着新鲜空气来的,这可好,全变成了消毒水味道和细菌了。”
为了鼓舞士气,维权小组于二审开庭审理期间,号召业主们前去助威แ,在2๐oo2๐年3月的美丽园论坛上,他们布了这样一个动员的帖ຆ子:
自古以来,主ว和谈判者有没有好下场,翻开一部中国史便知。相比之下,主战倒是一种直白的策略选择。
窗外一片怡人的春色,坐在窗边的张经理却提不起任何兴致。
“厉害呀,老唐,2๐oo多平方米的复式,快顶我们家两个大小了。”张珩拿起人家递过来的资料é。
“借一步?”袁真有些摸不着头脑。
你这个老古董,现在外面商品房的三居室至少都是12o平方米,有的是15o平方米,等于两套咱们这么大的三居室,媳妇这是性格强,不想落人后。你赶快给孩子们准备钱吧,啰唆什么呀?老太太对北京的楼市看来一点也不陌生。
第一节春之蜜月
二期业主中以年轻人居多,这批人精力旺盛,参与意识强,吴小蓓和胡正云是其中ณ的两个ฐ骨干分子。
“你站住。”有一天,吴小蓓喊住郑续田,“新亚姐忙,难道你也忙?过去那股子维权的积极性去哪里了?现在的维权小组可不光解决我们二期的事,给你份资料好好学习学习,这里面的几个问题都是和全体业主息息相关的,学习明白了到เ我这儿报到,不能老搭别人的维权顺风车,这不是正确的态度,亏你还是维权的老兵,有一点想不开就不活了?”
“吴摩登”劈头盖脸这一通说,把往日的维权英雄郑续田à罩的是期期艾艾,胡正云顺手塞给他一份资料。
“记着,把宪光他们都叫上,一块儿学习,赶明儿我给你们一块儿开会。”吴小蓓优雅地挥了挥手,大摇大摆地带着胡正云走了。
到เ了2月21日,美丽园维权小组扩充到8o余人。
这一天晚上,维权小组准备召开“物业费问题说明会”,这个鸿铭物业公司的隐忧,正是维权小组乐此不疲、进行狂轰乱炸的永恒主题。
雷霞和几个骨干分子正在会场门口说说笑笑,老周跑过来压低声音对雷霞说:“杜老夫子在你家门口等你呢。”
雷霞说:“你们先聊,我和老杜约好了,请教他几个ฐ问题。”
“好吧,我们先讨论,一会儿你来了再开会。”
大伙儿鱼贯而入,进了会场。
老周瞅了瞅周围,现只剩下他和雷霞两个人,压低声音说道:“你听说了吗?最近有两个前管委会委员正在四处活动,打算筹备下一届管委会,还说这是政策的规定。”
“不是管委会,是业委会。”雷霞纠正道。
根据从2oo3年9๗月开始正式实施的《物业管理条例》,业主组织改称业委会,以前成立的管委会,根据北京市有关通知,正在加快向业委会转型。
“这消息准吗?”
“街道办那边传过来的消เ息,应该没有问题。”老周肯定地说。
“这不符合民主,那不成了私相授受了吗?”
“不知道有没有老杜?”老周担忧地说。
“这些都是捕风捉影的事,到此为止,别再扩散了,要为人家负责。”雷霞叮咛道。