深圳小说网 > 重生之零售大亨 > 第六章 功成

第六章 功成

径直走向收银台,收银台上收银员忙着开单收银,一本销售斜已经开到最后面,另外一本早ຉ已经用完。林凡粗略๓估算着,一本销售斜有1้00张,2本就是有2๐00张,意味着到现在为止,这家专卖店今天至少卖出去了200件,这还没有计算联单。而以客单价150元计算,销售额已接近3万。而晚上6点到8点钟็是个销售高峰期,这样算下来,这家专卖店一天的销售额近4万。这就是管理,这就是品牌,这就是时尚度,种种元素า叠加起来,给顾客全新的购物体验,而顾ุ客回馈给它的是热情,是消费力,是巨额的财富。

没走几步就看到“森马”专卖店的大招牌,大幅的广宣画面,店里挤满了顾客,导购人员跑上跑下,手里拿着顾客试穿的衣服,收银台上,不断的有顾ุ客排队付款。

嗯?捡起钥匙后刚刚抬头,眼前的美景让林凡目瞪口呆,一双修长而笔直,晶莹而玉润的美腿,包裹在肉色丝袜里,且散发出淡淡的幽香,秀气的美脚上穿着一双鱼๠嘴的中空时尚高跟鞋,露出的每一部ຖ分都无一不在展现着惊人的美艳。林凡心跳加速,不由á自主的抬起头来,而美腿的主人显然也注意到เ了林凡的动作,急忙向旁边躲去,林凡看到了一双杀气腾腾的眼睛,里面充斥ม着不屑,羞恼。

伸手招来一辆出租车。“师傅,去药材市场!”

“是呀,听说板蓝根能ม够预防,也不知真的假的,一夜之间板蓝根价格翻了几番”另一个女生接道。

陈天豪装作恼火的样子道:“不可能,小林你懂不懂现在的行情,我们是在谈生意,不是菜市场买菜,哪里能ม这样还价的”

林凡没有理睬他,笑着道:“60่万高出现在行情了,这样,我也拿出诚意来,两个方案,一个ฐ是每年58万,三年内租金不变;或者我们合同期签6年,我给你每年递增5%”

林凡当然倾向于第二个方案,3年后的租金涨幅之大恐怕除了有两ä世经验的林凡,任何人都没有预料到。陈天豪当然也๣预料é不到,粗略算了下觉得差ๆ不多,也就同意了林凡合同签6年,租金每年涨幅5%的方案。他之所以答应林凡,一个ฐ是因为ฦ林凡给的租金目前来看略高于行情价,另外“春天里”女装经营不下去了,陈天豪心知肚明。

林凡见租金谈妥,接着道:“租金支付方式按季度支付怎么样?”

陈天豪眼睛一瞪:“开玩笑呢,小林,这个按年支付,不能改。”

林凡也没当回事,接着道:“那好,陈总,这个我就不跟您讨价还价了,装修期你多给我一点。”

“什么装修期?“陈天豪装糊涂ิ。

林凡道:“你房子交给我,我从量尺寸到เ出图纸,再进场装修,这要花费一个ฐ月的时间,这一个月,陈总就不要收租金了,反正也是你自己的房子,没什么损失。”

陈天豪被气乐了,妈的,这叫没损失,我这一个月的租金就有5๓万块。

“这肯定不行,装ณ修时间太久了。”陈天豪马上拒绝。

林凡嘿嘿笑道:”陈总,我拿您当前辈,在合作条件上我是能让就让,但您也不能太欺负人不是?租金我给的比别人高,付款方式你说怎样就怎样?好吧,我这一个装修期的小小要求你也不能答应吗?”

林某人深谙谈判要旨的,甲乙谈判,如果甲提出的,aທ,b都被乙给否决了,那当甲方提出c这个要求时,乙就很难拒绝。所有的要求你都拒绝了,那还谈什么?林凡在谈租金与付款方แ式时,故意做出一副为难的样子,就是为了谈免租期埋下伏笔,让陈天豪更容易接受自己的诉求。

这一点陈天豪感同身受,最终抹不开脸面,答应给林凡一个月的免租期。

最终两人签订租房合同,互相交换身份证复印件,约定520日交房,林凡在5月10之前๩支付定金10万,交房当日຅林凡全额支付租金58万元及履约保证金5万元,定金10万冲抵首期租金。同时如有一方不履行合同,则需支付对方แ违约金60万元。

怀揣着租房合同与房产资质,林凡用相机将“春天里”女装正面,左、右侧,对面,以及街道多方位拍摄照片后,返回住处。路上在公用电å话亭给王德贵打了个ฐ电话,按照两人约定,那一车“金银花”今天会到中海ร市。

电话接通,王德贵的声音响起:“林老弟啊,我快到中ณ海了,下午往你宿舍打了10几个电话,都没人接听啊,哎,你也该办个手机了,不然联系太不方便。”

林凡一阵赧然,手机是必须要买了,但眼下囊中羞涩,还要生活,实在无能为力。将住址报给王德贵,简单交代几句,挂掉电话,林凡立刻往家赶。

王德贵到เ中海时已经11้点了,堵在小区大门口,保安不给进,直到保安通知了林凡下来接,才放行。王德贵带了三个工ื人负责搬货,上上下下的折腾到零辰1点钟,才将货物卸完,林凡带着他们在楼ä下大排档简单吃了晚饭后,王德贵一行又开车返回明市。

林凡推开门,看着满屋堆放的一袋袋“金银花”,感觉心里一块大石头落了地,这些可都是rmb啊。接下来就坐等国家药品监督管理局的预防处方公布了。