深圳小说网 > 天津刑警奇闻录 > 第 5 部分阅读

第 5 部分阅读

阳光下的罂粟花,妖艳而美丽,那诱人的花朵下,又埋葬着多少罪恶与悲哀呢

┍────────┓

个部队首长把我叫边,问我知道这是什么爆炸物么,我表示不像是私藏的自制炸药,不是雷管黄|色炸药,从气味,爆炸坑,爆炸程度看不像村民干的出的。那个ฐ部ຖ队首长说:对,这个是红箭反坦克导弹爆炸造成的!

这件案子发生在9๗0่年代初的时候,天津机务段,在现在的普济河道立交桥下,是归属北京铁路

b

喜欢,不喜欢

说10่,1010,5๓

不说0,ไ00,0่

但从这个来看,这个博弈不存在纯战略意义上的解

写到这里,我也觉得不可思议,ไ没想到从这个意义上来说,爱情是不能通过博弈来得到解的,不过,其实从混和战略上,但必须引入概率,简而言之,ไ男说出来的话,女接受的可能性为多少,但这样来的话,太复杂了

地产风云

这篇文章非灵异凶案,只是今晚两ä个失意男ç子的酒话,权当发泄了,rr

坐在酒馆里,两ä瓶二锅头已经进肚,对面那个男ç子已经醉意阑珊,他是我的朋友,认识他已经12年了,他叫小北,曾经是天津房地产业某二手房连锁机构的老总。

两个失意的男子,对酒浇愁,我在倾听着小北娓娓道来那场过去的地产风暴。

2004年,随着天津城市发展,大片的旧ງ城区改造,天津房产地价急剧ຕ上升,短短年时间,房价突飞猛进,大量拆迁户持币๥进入二手房交易市场,新的楼盘又十分紧俏,那个ฐ时候你纵然手里有钱,也不见得能买到房子,早晨你必须ี要带着几万定金去看房,看好了必须立刻交定金,否则下午就被人提前抢购。买຀房子的人跟疯了样,卖房子就象买个白菜样立刻销售空。头年15万的房子,转年就能升到30่万,毫不夸张。天津二手房中介机构顺应时代需求迅速激增,其中比较著名的有天津顺ิ驰,汇众地产,二十世纪,中原地产等等。大大小小的房屋中介商立刻开始了你死我活的争夺战,强占地盘,疯狂分刮市场。条商业街上,几个房屋中介挨着同时装修开业,竞争异常的惨烈。

其中顺弛凭借天津地区霸主ว地位,占据定的优势,那是个夜暴富的年代,个普通的外地打工ื店员带领ๆ购房者看看房,达成交易,就能每月赚到40่00多,为了迅速的扩张,增大交易额,充实流动资金,每个中ณ介机构在拼了命的增加连锁店面,从个城市到另个ฐ城市开战,战场在全国范围内成燎原之势。不济成本,全部ຖ的投入到轰轰烈烈的市场争夺战中。了解二手房中介的人都知道其中的奥秘,二手房中介商根本不在乎小小的那些房屋买卖的过户服务费,他们在乎的是巨大的现金流。这是其中的致命诱惑所在,也是众多人觊觎的无比庞大的蛋糕,这么เ说吧,每个月有几十个房屋买຀卖交易,你把买຀房款搁置帐户几个ฐ月,甚至拖延更久ื给卖房者,那每个月累计下来,你帐຀户能迅速激增到几百万,几千万的现金流。用这些流动资金投资地产或其他行业,比银行贷款要合适的多,因为丝毫没有利率。这个时间差就是中介的命脉所在,也就是寅支卯粮,用7个锅盖盖10个ฐ锅,这样的风险固然大,但是在庞大的现金流看来,切都稳如泰山。

我的朋友小北是个挺拔俊俏的小伙,在这个圈子里干了几年,从最大的中介机构急流勇退,在这个时候进入这个市场,由别人投资,再找几个伙伴入股,注册了千多万元,成立了二手房交易连锁机构,在鼎盛时期,在全国多个城市成立了120多家连锁店面,每个月的流动资金在1้000万元左右。那个时候正是意气风发,钱来的太快太容易了,租了豪华的写字楼,买了奔驰轿车,百公里耗油15个左右。出入高级宾馆。出远门只在当天买商务舱的机票,在河北某些二级三级城市开张,说个ฐ插曲,那些城市的税款收不上来,税务都委托给了当地的黑社会来催缴,税务上门来,凭着黑社会老大给的白条就可以放行。老大也๣曾说过,兄弟,只要我今天还活着,你的事我都给你了。就这么เ个群体在兴奋中憧憬着未来。

但形势急转直下,2๐006年,中央出台政策,开始监管混乱的二手房交易市场,天津地方也出台了系列政策,要求银行直接接管交易费,也就是房屋买卖的钱不允许存在公司,而由á银行接管,并且银行也提供了房屋买卖的担保任务,只收取少量过户费用,为了拉贷款。这样赖以生存的现金流被下子掐断了,帐຀面由10่00万,递减到6๔00万,400่万,2๐00่万,而这个时候每个月需要400万的现金流动支撑着这个庞大的机构,卖房子的需要房款,员工需要工资,托了很久ื拿不到钱的房主开始急了,天天逼着要钱,到เ店面里闹,甚至没过年,到เ北京去上访。有个老同学也在交易处,被房主打倒在地,踹了几脚,他爬在地上也不敢起来,是的,关系老百姓的辈子的房款迟迟拿不到เ手,怎么เ能不急红了眼,有的拿着菜刀去要钱的,什么เ事情都能做的出来。

这个时候每个房屋中ณ介商惶惶不可终日຅,几个大的地产相继倒闭关门,几百家店铺被整体拍卖