“你刚拿驾照ั，小心点开，别刮ุ坏了，赔不起。”
“行呐，知道了。”
结果自信的他，在第一次考试中，成绩88分，合格成绩为90分，没过。
“我入行十年，从未见过如此丧ç心病狂的人。”
回到家的第二天，商健来到เ养猪场。
十多天前，这里还是一片荒地，还有几米高的小山丘，
销售小姐真的不好意思找领导，但人家明明报价就是2๐08万，如果不卖，看这小哥的样子，真的要走人了。
几分钟后，销售小姐回来，一脸苦笑：“小哥，我花了很大力气才说服我们领导，最低208万了。
“没什么事，对了，辅导员，我取消勤工助学的工作，谢谢你这么多年的关照。”
他现在心里有块梗，老想着如何把学历提上去。
快入睡时，商健来到父母的卧室，先说孟川吃住的事：
大儿子叫商为民，希望能当官，倒是实现了，只不过是村官。
卖价＝出栏重量x市场生猪价
像几年后，生猪和仔猪价格高，就会继续养到1้30่-15๓0kg，一头猪就值数千块钱。
“是呀，咱们都快毕业了，都赶紧脱单。”
关系好是一回事，但公司什么的，商健还没放心到让朋友亲人插手进来，更不会大方分股。
商健先看看现实人类资料，地区选择为ฦ本省人员。
听系统的解释，这些现实人物，只要商健选择其中一个，这些人会收到招聘信息。
谁不想站在金字塔顶ะ尖！
错过比特币爆涨机会，资金不足发展，凭什么与各房产大佬叫板！
商健喜欢吃烧烤，找了一家印象中不错的露天烧烤摊，在桌边拉张靠椅坐了下来。
嗯，烧烤还要等，暂时想想那两ä百万如何花。
王老板一听，心里疙瘩了下，这年轻人怎么知道他的进货价？
不过，商健哪有这么多钱，来之ใ前就打算要赊账了。
这行情就是这样子，有钱想租还难。”
商健点头：“嗯，这的确没法。
但我们得租，就是转让费这个ฐ，希望能把价格砍下来，如果能省最好。”
“老板，租主与商场物业签的合同都有押金，如果退租，是拿不到押金的，押金一般一个月。
再加上原铺面的装修费，退租后是拿不回来的。
如果赚不了什么钱，租主就想把成本嫁接到下一个租主，顺便捞一笔钱。
除非租主生意非常差，实在熬不下去了，赶紧止损，低转让费转出。
如果生意好，人家本来一年利ำ润就有上百万，只给几十万转让费，对方是不会把商铺转出去的。”
商健又问：“租金是什么เ形式？我听说还有流水倒扣？”
可变租金，也叫流水倒扣。
大型百货商场大多采用这种租金形式，有些中ณ小型商场也会采用。
这种就没有固定的租金，是从营业额中扣取租金比例。
像那种集中ณ到一个柜台付款的，就是流水倒扣，商场怕店铺跳单，如果被发现，罚款很重的。
“老板哦，二、三层餐饮店采用的是固定租金。”
方盈盈慢慢解释，“一层的服装店，因为位置佳，有些商场可能会采用流水倒扣。”
“为啥餐饮店不用？”商健有些不解，有些事他没调查清楚。
“麻烦呀，像服装ณ，还有二维码，一扫就知道价格了。餐饮菜单，哪来的价格标签？”
“哦，说的也是。”
“嗯，说到เ底，还是商场物业觉得固定租金比较划算，不用掺和到商铺盈亏里去。”
“好吧，我们再看，希望能ม定下来。”
第二天，商健和方盈盈看中梦之岛购物中ณ心三楼一处铺面，原来也是餐饮店，面积三百平，正好处于空档期。
两人到เ物业管理处问一下，月租要七万五。
怪不得，这么贵，暂时没人租。
商健用读心术探到最低价格是七万，但对方死咬住价格不放，想多等几天再看看。
商健也不想这么白白多给五千，那就多等几天呗。
他们在一家差不多人流量的商场，也看中一处铺面，价格只要六万，就是转让费太高，商健想货比三家。
两人走出物业公司没多远，方盈盈有些不甘心：“老板，要不我再试试？”
“还试什么呢，我估测他们最低月租七万，但他们想多等几天。”
“说不定还有其它办法呢，我就多问一下。”
“嗯，那好，我等你。”
商健看她不死心，干脆让她去试一下，被打击一下也好。
方แ盈盈刚ธ走两步，回头问了下：“对了，老板，我们的底线就是月租七万嘛？最多一次付几个月？”
“嗯，最多押一付三，要求一个ฐ月装修免租期。”
十分钟后，方盈盈打来电å话，说谈拢了。
“月租只要六万七？你确定？”商健不太相信，七万是他用读心术读出对方经理的心里底价。
那怎么会只要六万七呢？
想不通，没理由呀。
“是的呢，快上来签合同吧。