“这些事，公司不管吗？”凌枫有些难以理解。
“不错不错，很大气！”凌枫很积极的敷衍。
“小事一桩，不值一提！”马东锡无所谓的挥挥手，一边却又迅捷无比的掏出手机，打开微信的二维码递过去，一本正经的说：“你加一下我微信好友，以后再有人欺负你尽管跟我说。”
愤怒过后，凌枫也快速的冷静下来，作为一个外地人，毕业之ใ后不打算回老家的他，能否在h市这个第二故乡打拼出一番事业，说老实话他心里也没底。
所谓朋友，应该就是哪个ฐ开奔驰s级的张总吧！凌枫心中了然，只是笑笑，他不会像马东锡那么เ八卦，非要主动的打听什么。
其实凌枫才入行，哪懂什么参谋！凌枫也不托大，微微一笑，说：“我现在就一新人，哪懂ฦ什么เ！不过你说吧，我上面还有经理，不懂的我问他就是了。”
林玲的问题只有一个，也很简单，为ฦ什么总价70万的房子，税费却要六七万，有没有什么办法可以省税？
恰好彭书华这两天就给凌枫等人培训过二手房的过户税费等知识，总价70万的房子过户税费要六七万，那就是因为这房子证没有满五年，%ื的营业税。按照2016年h市二手房交易税费的征收标准，不满五年的房子过户，个人所得税，契税，营业税加起来，%。
70่万的总价，万左右。
原则上这是没办法节省的，只能ม尽量的让卖方配合，把成交总价写低一些。但是税局针ฤ对二手房征税，每一个地段，甚至每一个小区都有一个ฐ最低价跟最高价。如果写的成价总价低于税局电脑系统里面的最低价的话，那也是通不过的。
总而言之，就算是把成交价写低，作用也是有限，顶多还能少个ฐ三两千而已。
听完凌枫的回答，林玲有点失望，因为ฦ要买的这个房子房款不用她管，但是税费是要她自己拿钱出来交的。
“对了，这房子是按揭贷款买，还是一次性付款买？”凌枫喝着咖啡，随口问道。
“贷款！”林玲回道。
“首付多少，贷款多少？”凌枫又问。
“首付好像没有！”林玲皱眉想了一下，说：“70万好像全部都是贷款。”
“哦？”凌枫一愣，“房款就7๕0่万，贷款70万，那ว这不是零首付了吗？”
“好像是！”林玲点点头。
“那岂不是对方แ一分钱都没有出？”凌枫脱口而出。
税费林玲自己出，房款70万都是贷款，那算起来这房子其实就是林