199๗9年，美丽ษ园的开商鸿铭房地产开公司向北京市主管部门申请销（预ไ）售许可证，依照政府的有关规定，必须先提交一份前期物业管理公约，这份公约的主ว要内容之ใ一就是物业管理费标准。这个程序说明，开商在销售房屋的时候，必须先明确物业管理费的标准，物业管理服务实际上成为开商房屋销售的一项内容和必备条件；而业主在决定购买房子的时候，同时也认可了该社区的物业管理费用标准。
“我们一定积极配合，不过，希望这个时间不会拖得太长。”小官道。
“恨美丽园？哈哈。”袁真在阳台上把双手圈成个喇叭形状，模仿着广播电台播音员的样子，瓮声瓮气地说，“中央人民广播电å台，现在广播一个重要新闻，美丽园小区被北京市人民政府评为2oo2年度‘金牌居住区’。再广播一遍，再广播一遍…”
“这块草地怎么不用喷水机浇水？”苏先生看到不远处两个保洁工，手里拿一根胶皮管正在浇水。
“快过来，快过来。”没多大一会，吴小蓓ã大惊小怪地喊起来。
“你说的是真的？”胡昆立刻感到形势严å峻。
办公室的窗外落叶缤纷，触动了物业公司总经理老余的心绪，这个4o多岁的中年人默默地停下了手中的笔，点了根烟，对着摊在桌子上的稿纸出神。
王玉梅困顿之极，靠在胡昆身上眯瞪起来，胡昆抬头数着天空中ณ的大雁个数，给她当催眠曲。
李新亚也正在接受另外一个记者的采访：“不管怎么样，你要修改规划，总得要给我们这几栋楼的业主ว打个招呼吧？问都不问一声就偷偷地干，根本就是目中无人，不把业主当回事。既然开商自以为了不起，我们也不必对它客气。”
海ร淀区人民法院一审于2๐oo1年9月14日做出判决，根据14位作为ฦ原告的业主与开商对合同的约定各有所不同，法院对不同业主的个ฐ案判决结果也不尽相同。其中赵、郭两ä位业主ว的全部诉求得到支持；还有两位业主的第一项ำ诉讼请求得到支持，违约金的诉讼请求被驳回；此外，法庭驳回了其他1o位业主的全部诉讼请求。
这番话说到เ了点子上，协商派最大的罩门正在于此，协商谈判的道理谁都明白，不过嘴上说说可以，真到了实践的时候可不是这么简单，谁能拍胸ถ脯保证自己让步的尺度一定能让业主们满意？
“是啊，那就要多支持人家这些牵头的人，多不易呀。”袁真心里一动，这家伙眼光毒，表情淡泊，看来是个ฐ见过世面的人。
张珩办事一贯地认真细致，那一天他和妻子颜杰去办理入住手续，看着妻子忙来忙去地和工作人员交谈，一时插不上嘴的张珩就坐在收楼处的玻璃桌前，边喝茶边与身旁一位业主闲聊起来。
“我们也是来收楼的业主，咱们是邻๑居。”那位女士微微一笑，吴小蓓顿时觉得温暖了许多，心里涌起一股羡慕的念头，真有气质。
啥年代？还不是我们共产党的天下，老头子不喜欢听老太太唠叨。
伟大时代，也许就是这样悄悄来到เ东方大地，来到你我之ใ间。
第六节河出群山
“是，进来要办证啦，最近咱们业主对他们意见特别大。”保安回答道。
“那可要注意，千万别把矛盾激化了。”向梅担心地说。
“大姐，看，小马把出租车给你叫来了。”保安指着向梅的后面提醒她。
在美丽园小区的东端，是北京西郊液化气灌瓶厂，由于它当时还没有开，因此和美丽ษ园小区的居民没有什么瓜葛，互相之间一墙之隔，道路不通，并无来往。
麻烦来自西侧，在美丽园小区的西南，隔条小马路，有一个名为美丽西园的小区，从这个名字，我们就可以猜得出它和美丽园之间的瓜葛。
没错，美丽西园里主要居住着美丽园的回迁户，基本上是由两个ฐ单位的职工组成，一个ฐ是京煤三厂，另一个是中国外文局出版社。其中ณ，京煤ศ三厂是美丽园小区的联合开方之一，美丽园小区开所征用的土地，正是京煤三厂名下的土地。
美丽ษ西园再向西，就是北京市的西四环。
从渊源上来排，两个小区本是枝叶连蔓的“亲戚”，可惜，“亲戚”的热乎ๆ劲没多少，摩擦倒是不断。
问题的根子，说到底，是美丽ษ园的业主不想认这个穷“亲戚”。
美丽园的北门是板井路，美丽西园的居民经常从美丽园的西门进入，穿越半个美丽ษ园小区，出北门到达板井路。这是一条近便的捷径。
借道，还不是最让美丽园业主们介意的。
美丽园的环境比起美丽西园优越出许多，尤其是大片的绿地和漂亮的水系，美丽ษ西园的居民很是艳羡，经常在晚饭后到美丽园来散步、遛狗，这让美丽园的业主们看在眼里，怒在心头。
坛子上有一篇比较典型的帖ຆ子，这样写道：
“美丽园却是大门洞开，所有人的进出都如履平地，西园的人更是像回家或逛公园一样，自然中透着仗义，丝毫没有侵入他人之地的不妥之ใ感，美丽园原本就不大的活动空间都被他们占据着，形象和衣着透着煤炭厂的味道，每每看到他们，我就有一种巨เ大的耻辱感，我们花钱买的地面上，为什么能ม容忍外面的‘x’随便出入呢！这难道不是对我们所有业主利ำ益