北野先生的这个比喻虽然未必恰当，但是他却准确地揭示出这三个层面的不同性质，尤其是第一个层面的“维权”，实际上已经深入到了一个社区民主建设的复杂课题。业主和物业公司及开商的矛盾是一个ฐ“短程问题”，随着国家政策法规的日益完善，这些问题即可应刃而解。而社区居民之间的关系，则是社区权力建设的核心课题，它的最终解决大约要伴随着现代中国社会转型和重构的全过程，绝非短时期可以完成。
“至于有的业主提出，鸿铭公司和上千位业主签署了补充协议一事。”
屋外草地枯黄，往日葱葱郁郁的美景全不见，想到要离开一手打造的美丽园，老余心里说不出什么滋味。
“对，应该立即召开业主大会进行表决，重新招标物业公司，用不着跟他们费这么多口舌，没必要。”年纪比较大一点的老庞建议。
新当选的业委会委员中有6๔人出席了这次会议，分别ี是雷霞主任、杜平副主任、朴寅吉（委员兼秘书）、庞钦碧（委员）、周吉龙（委员）、周杰（委员）。
这还不是最惨的，还有一些下岗失业的人，你说这日子可怎么过？一家老小嗷嗷待哺，男人又是个要脸面的动物，这样的业主，你说他能和住复式的人一个想法吗？
也许是等待备案的时间太长，大伙等的都太焦虑，直到现在，业委会的委员们聊起这件事都还津津有味。
“宪光哥，就你不给我面子。”吴小蓓哪壶不开提哪壶，说了句不开眼的话。
“…美丽园小区次业主大会召开时间及会期：2oo4年7月31日9：oo始（届时有简短开幕仪式）至2oo4年8๖月19日21：oo止，如到期无法形成决议，业主ว大会截止时间自动顺延2o日，如到期仍无法形成决议，则继续顺延，但会期最长不过选票完之ใ日起6o天…”
固执的德楹打定主意。
“梁老爷子，选出来有啥用啊？”小伙子脸上红一阵白一阵的，不服气地辩解道，“上一届管委会搞得多热闹啊，敲锣打鼓的，选举就差ๆ不多弄了小一年，结果怎么样？啥事也没弄出来，到今天，连那次业主大会什么เ结果都不清不楚，你说这叫什么事？”
运作维权小组的经验，对雷霞来说已经十分成熟。
“欲加之罪，何患无辞？”工程部经理老王附和道。
原来1o月15日，各楼ä楼ä长及单元代表签名领ๆ走选票，按照规定应当于当日开始放。到了1้o月18日前后，管委会接到许多业主来电，反映一直未收到选票。管委会工作人员一方面告诉业主请到本楼楼长处去领，另一方แ面与这些楼长联系，并要求他们将选票放。
2、‘言者’歪曲真相地说：‘管委会负责人对管委会财务组的同志计算的每平方米2元的交费方案不予采纳，却竭尽全力想要通过物业公司提出的265元’。真实的情况是，265元的方案是管委会全体委员会会议上一致表决通过的，十几个委员全举ะ了手，连弃权的都没有，怎么能说只是负责人的意见呢？本来按照管委会的决议，应当把这次方案提交全体业主表决，但是由于有些业主ว提出很多不同的方案，为了充分地让业主有知情权、表决权、监督权，管委会很快将在每个ฐ业主中征求意见。重大问题没有业主的表决通过，不要说我王某人说了不算，打着部分业主ว旗号的一些人说了也不算。据一些业主反映，有的管委会成员向他们推介2元方案，我知道这位委员对265元的方案，在会上他是举了手的，并且他还私自跑到物业公司去要求答应他的24๒5元的方案，一人三面，这种人我们能够相信他吗？倒要借用‘言者’的话，他‘真的有利可图吗’？
送走杜平，雷霞回来对大伙说：“都是好朋友，以后说话最好给人家留แ个面子，大知识分子脸皮薄。”
“大姐，是为了防止疫情蔓延，管委会、居委会和我们物业公司三家的联合公告，要对咱们小区进行封闭管理。”
这就是当时的现实条件。
例如:占管理费大头的费用是电梯和水泵，它们实际有多少部ຖ,收费按什么标准计算？
最大的受益者当然是美丽园的业主，因为随着小区声望的提高，业主们所购置的美丽ษ园的房产也在迅增值。
“不平衡了？”苏先生问。
“美丽园业主委员会筹备组已经成立，其中有三位德高望重的老者，他们是苏xx先生、沈xx先生和崔xx先生。通过与他们的接触，有以下结论：正直、热心、有责任感、素质高、领导能ม力强，尤其是头脑清晰。到目前为止，他们已๐经做了大量的工作：1้、就大家关心的规划路、公建配套、医院、面积、绿地等涉แ及全美丽ษ园利益的问题与开商进行了商谈，开商承诺出公告详细回答。苏先生、沈先生亲自审阅了公告，并进行了修改，使之符合事实。明、后两ä天请大家注意单元内宣传栏。2๐、苏先生是海ร淀区人大代表，已把规划路之事作为提案提交给了人大，建议规委充分考虑美丽园的实际情况，修改规划。3、已๐经与相关部门联系，为ฦ美丽园安装社区体育健身器材，是免费的，政府提供的福利。4、崔先生正在制做意见卡，就美丽园的各方面问题征求大家意见，以期获得准确的信息，做出正确决策。近期意见卡将与大家见面，还望大家认真对待，及时反馈。4、三位老先生还提议召开业主联欢会，并在做准备。5、着手建立美丽ษ园的‘宝塔形’