2oo5年的3月份，美丽园业委会向海淀区人民法院提起诉讼，这就是轰动一时、被京城各大媒体争相报道的美丽园物业管理费诉讼案。
当年独立支撑晚清河山的李鸿章也有过类似的比喻，最初他把英法侵略者视为“肌肤之患”，将蚕食我大片领ๆ土的沙俄当做“心腹大患”。之后日本借助工业化迅崛起，李鸿章才恍然大悟，与意图亡我国灭我种的东瀛人比起来，沙俄只不过是个ฐ“手足之患”。
说话的是吴小蓓，她身着一身白色套裙，在人群里很是醒目。
物业诉讼案件的意义往往在标的之外，一场官司少则ท半载，多了一年，结果还没有揭晓，企业在媒体和公众视野中先落了个灰头土脸，遍体鳞伤。尤其是对鸿铭公司这样的品牌物业企业，这笔账很容易计算，是美丽园小区这个局部利ำ益重要？还是鸿铭物业公司，甚至整个集团的企业声誉重要？
“看目前的形势，势不两ä立已成定局，驱逐鸿铭物业公司是注定的事，不过，用什么办法嘛，还需要从长计议。”杜平瞅了眼雷霞，没有再作声。
美丽园小区1o1号楼三层的会议室里，正襟危坐的双方แ，都是些再熟悉不过的老面孔。
以丁国卫为例，你说把他归类于哪个阶级？无产阶级肯定不能算了，最多只能ม算是有产阶级中的低收入阶层。按照美丽园目前的房价，他的房产价值百万以上，是否该给贴个中产阶级的标签？
“老德最近郁闷坏了，收罗了一大堆照片和证据，以为肯定能把我们搬倒。结果递上去后，就像石头扔进大海ร一样，一点响动都没有，听说和小区办的人都嚷嚷起来啦。”老周绘声绘色地讲。
这其中只有凌宪光没有搭理三番五次打电å话的吴小蓓，此刻吴小蓓的话触动了他心中的不快，他停下脚步，冷冷地说：“你难道不知道你这种做法是错误的吗？我想投票的话自己没长腿？非要你抱着流动票箱上我们家磨？”
2oo4年7月2o日，筹备组布《关于美丽园小区召开业主大会的公告》：
“张大组长。”他小心翼翼地打着招呼，“怎么不去忙筹备工作？”
“小谢，别ี在这胡说八道。”一个上了岁数的高个子老年人不大高兴地制止住了小伙子：“这是给咱们自己选领头的，照你这么阴阳怪气地，谁还出来报名？”
“各位尊敬的邻居：我们都知道从入住至今，为了维护美丽园的合法权益和知情权，一直有一些热心业主就公摊面积、市政路、配套设施、不合理的物业费等美丽园主要问题进行维权。令人鼓舞的是一期业主在经历了两ä年多的不懈斗ç争后，终于取得了在公摊面积上的重大胜利，挽回了高达一千多万元的直接经济损失。目前在一期胜利的鼓舞下，二期公摊面积问题的维权活动也在积极进行中ณ。然而令人担忧的是，还有许多问题开商和物业公司至今不愿积极解决，使得我们的维权不得不继续下去，太多的事实证明了我们需要团结起来共同维权才能获得最终的胜利。为此一些热心的美丽ษ园业主自成立了维权小组。…在此，我们希望每户业主ว都能为美丽园捐献2oo元人民币（多者不限）作为维权基金。2oo元钱或许吃顿饭都不够，而且对一期大部分业主来说仅是面积维权成果的百分之一二而已๐，但只有汇聚大家的力量才能彻底改善目前开商和物业公司对美丽园业主各个击破的局面，才有可能让我们的权益得到充分的保障。更重要的是，维权基金将为ฦ形成美丽园有效的维权机制迈出重要一步，为ฦ今后美丽园的长期维权斗ç争提供了经费的保障。对于基金的使用和监督，相信目前维权小组的5o名业主（最终会达到1้oo名）会充分考虑全美丽园业主的利ำ益进行合理支配。
“政府倒省事，一纸文件就让我们托管，可这托管的风险谁来承担？”物业公司的官副总经理对托管一直心怀戒惧，他说道：“本来我们和管委会对新合同都达成了协议条款，现在可好，一切都推倒重来，又回到เ了５年前的《公约》，这个《公约》里的收费格式现在天天在网络上被人家当靶子打，弄得我们是有口难辩。”
对手从操作层面上起了偷袭。
1้、美丽园的高压水泵问题。管委会成立不久，为了与物业公司谈判物业费，我和管委会另两ä位主任实地考察了美丽ษ园的全部水泵数目、功率和使用情况，不但及时公布了调查结果，还把它作为谈判物业费的根据之一，这在管委会是众所周知的，谈何我王某人要隐瞒真相？至于‘言者’提到的7月初ม的那次会，我和另两ä位主任在会上讲些什么เ，事先商量好是有分工ื的，我们三位主任是团结一致的，本想借那次会的机会，充分让业主ว们全面地了解管委会的工作情况，可惜频频地被阻止，而未能尽言。今后我们仍将坚持管委会办事要公开、透明的原则，我王某人不可能ม一手遮天。
凌宪光忧心忡忡地说：“物业公司今年弄了个市优，据他们说明年‘国优小区’肯定没跑。唉，如果今年他们签下了合同，我估计，咱们这一辈子都摆脱不了鸿铭啦。”
“什么公告？”向梅好奇地看。
一、取费项目少，与物业管理服务过程中实际生的支出项ำ目不对等。在日新月异的物业管理服务实践过程中，许多实际生的支出项目根本列ต不进收费项目而无法取费，像公共照明、中央水系等支出费用相当大，但是根据上述文件规定，一毛钱也收不到。