曾文正自夸“屡败屡战”，这句格言，如今被他的湖南女同乡在美丽ษ园小区贯彻得淋漓尽致，这些诉讼案件败多胜少，令人赞叹维权领导者的坚强神经。
最后，胡昆站起来说道：“我提一个建议吧，咱们都是业主推举出来的代表，代表158户授权我们的业主，如果维权最后的结果不理想，我们个人谁都没能力承担。为了消除我们之间的一些分歧，我认为我们这个小组要建立一个ฐ集体负责的决策机制，从今天开始，以后大家如果有意见分歧的话，最好采取民主方式，举ะ手表决，少数服从多数。”
“我说嘛，才5๓o元钱够干啥，原来醉翁之意不在酒。”没等李新亚开口，坐在一旁的唐景天恍然大悟地插嘴。
“今天回不来了？好的，好的。”他低沉的声音。
“就是，老袁就这个毛病不好，看见比她漂亮的女人就生气。”
向梅和老公都是普普通通的打工一族，两个人每月的工资加起来不到7๕ooo元，膝下有一个ฐ活泼伶俐的4岁男孩，小两口双方的父母都有工ื作和收入，并不增加他们夫妻二人的经济负担。按理讲，日子过得应该说比较宽松。
之所以采用纪实文学的体裁，当然是为ฦ了不让读者阅读到一半就把书扔进火炉。文学虚构部ຖ分无涉主ว要事件的真实性，仅是为了帮助读者取得一个立体的阅读视野。
美丽园的业主ว们以忘我的奉献精神，从2oo1年到2oo7年的7年维权实践，几乎触及到了当今中国城市社区业主维权的方แ方面面，这里面有无数值得借鉴的成功经验，也有令人惋惜的教训，这些经验和教训都是宝贵的历史财富，值得许多其他社区借鉴。
第一节医疗中心
“这不摆明了是欺诈吗？什么เ医疗中ณ心，五六层楼高，说穿了就是一座医院，我们小区需要这么เ大的医院吗？”
凌宪光在对一些群众演讲。“再说你这么个医院，估计连甲级医院都评不上，不高不低的，你能比得过人家3o1้医院？有多少人来看病？开商为了赚钱也不能ม这么干啊？”
李新า亚也正在接受另外一个ฐ记者的采访：“不管怎么样，你要修改规划，总得要给我们这几栋楼ä的业主打个招呼吧？问都不问一声就偷偷地干，根本就是目中无人，不把业主ว当回事。既然开商自以为了不起，我们也不必对它客气。”
这时，一个家住1้6๔号楼ä的男业主气愤难平地嚷道：“我们买这房子图的就是这块绿地和球场，盖他妈的什么เ医疗中心？本来是冲着新鲜空气来的，这可好，全变成了消毒水味道和细菌了。”
这位业主叫丁国卫，长得十足的一个彪形大汉，身材十分魁梧。
他越说越气，就势一脚踹倒了铁围栏，顺ิ手抄起了把铁锹，就往里面填土，后面紧跟着又上来几个情绪激动的业主，也学着他的动作。
只听下面炸了庙似地几声大喊，被土埋了的七八名工人，灰头土脸地吆喝着，拎着棒提着棍地就往上冲。
形势千钧一，极度紧张。
得亏美丽园的保安见过世面，这些前复员军人横在两伙情绪失控的人群中，把他们死死地隔开。
不大一会儿，警笛鸣响，几辆派出所和巡警的车开进美丽园，才控制住了局面。
“到底怎么回事啊？”
袁真拽住满脸是汗的小李子。
“好我的姐，就你们俩这身子骨还往里挤，多危险啊。”小李子边擦汗，边唏嘘。
“谁让你们在这里建医疗中心？这不是没事找事嘛。”袁真说。
“我一个ฐ小兵拉子，哪清楚这些，你去那边，公司的梁先生不正在解释吗？”
小李子示意了一下，顺着他手指的方向，袁真和向梅看见一群人正围着开公司的梁工，他也在接受一个记者的采访。
事情到底如何？
时下被千夫所指的开商，并不是万能ม的。
一个房地产项ำ目从策划、定位到规划ฐ批准，从设计、拆迁到เ施工，充满着无数的变量。如果说人类“十月怀胎”才能诞生一个婴儿，那么一个房地产项ำ目从规划蓝图变成现实的平均周期大约为3年。至于分期开的数十万平方米的大社区，其周期更长，有的上百万平方แ米的级大盘，甚至经历1o年以上的建设，其间会遭遇许多不可控制的因素。
这里就引申出一个敏感的话题：规划变更。
规划ฐ变更是开商和业主之间产生的一类常见纠纷，当业主ว现最终产品和自己当年购买的蓝图、销售承诺突然变得不一样时，一个熟悉的词——“欺诈”，就立刻浮现在脑海。
这个最容易激业主维权激情的纠纷，却是现实中业主们最无力抗争的领ๆ域，道理很简单，在现行规划ฐ变更管理体制中，作为ฦ购房合同主角之一的业主ว是完全缺位的。
在当今城市建设日新月异、快飞跃的中国，规划权力牢牢掌握在政府的手中，当房地产商遇到无法克服的因素，难以顺利实施原规划时，它可提出变更规划的申ã请，由主ว管部门审核其变更理由，最终确认或驳回其变更申请。在这里，政府主管部门一身兼审批者和监督者的双重职能。
万物利弊相生，这种规划权