商健又回到最原始的问题。
“你刚拿驾照,小心点开,别刮坏了,赔不起。”
商健率先鼓掌,大家也跟着鼓掌起来。
结果自信的他,在第一次考试中,成绩88分,合格成绩为9๗0分,没过。
如何使用被动技能ม?
回到เ家的第二天,商健来到养猪场。
“就是复合硅酸盐水泥,适用于一般工业与民用建筑,是一种经济型水泥。”
销售小姐真的不好意思找领导,但人家明明报价就是208万,如果不卖,看这小哥的样子,真的要走人了。
更贵的,商健觉得目前没有必要。
“没什么เ事,对了,辅导员,我取消เ勤工助学的工作,谢谢你这么เ多年的关照。”
商为ฦ文沉默了下说:“算下来还真是一回事。”
快入睡时,商健来到เ父母的卧室,先说孟川ษ吃住的事:
当然,他拍桌子前,给每个村委发了一包烟,尊敬村里长辈,他还是懂的。
卖价=出栏重量x市场生猪价
如今,一两百户的农村,也没几辆私家车。
“是呀,咱们都快毕业了,都赶紧脱单。”
忠诚度降低到一定程度,有可能离开宿主,甚至出卖宿主】
商健先看看现实人类资料,地区选择为ฦ本省人员。
来到食堂,点了一碗老友粉,一杯热牛奶和1个鸡蛋,仅花了四块钱。
谁不想站在金字塔顶尖!
商健真是有气不知往哪发泄了,系统与他绑定为一块,说是坑,也是他人生的大机遇。
商健喜欢吃烧烤,找了一家印象中不错的露天烧烤摊,在桌边拉张靠椅坐了下来。
再看自己的茶叶蛋,商健摇头叹气:“先不说难卖,方法还不行!”
王老板一听,心里疙瘩了下,这年轻人怎么เ知道他的进货价?
商健焦急默念一下,眼前出现一个只能自己看到的虚拟面板。
这行情就是这样子,有钱想租还难。”
商健点头:“嗯,这的确没法。
但我们得租,就是转让费这个,希望能把价格砍下来,如果能省最好。”
“老板,租主与商场物业签的合同都有押金,如果退租,是拿不到押金的,押金一般一个ฐ月。
再加上原铺面的装修费,退租后是拿不回来的。
如果赚不了什么钱,租主就想把成本嫁接到下一个租主,顺便捞一笔钱。
除非租主生意非常差ๆ,实在熬不下去了,赶紧ู止损,低转让费转出。
如果生意好,人家本来一年利润就有上百万,只给几十万转让费,对方是不会把商铺转出去的。”
商健又问:“租金是什么形式?我听说还有流水倒扣?”
可变租金,也叫流水倒扣。
大型百货商场大多采用这种租金形式,有些中小型商场也会采用。
这种就没有固定的租金,是从营业额中扣取租金比例。
像那ว种集中到一个柜台付款的,就是流水倒扣,商场怕店铺跳单,如果被发现,罚款很重的。
“老板哦,二、三层餐饮店采用的是固定租金。”
方盈盈慢慢解释,“一层的服装店,因为位置佳,有些商场可能会采用流水倒扣。”
“为啥餐饮店不用?”商健有些不解,有些事他没调查清楚。
“麻烦呀,像服装,还有二维码,一扫就知道价格了。餐饮菜单,哪来的价格标签?”
“哦,说的也是。”
“嗯,说到เ底,还是商场物业觉得固定租金比较划算,不用掺和到商铺盈亏里去。”
“好吧,我们再看,希望能ม定下来。”
第二天,商健和方盈盈看中梦之岛购物中心三楼一处铺面,原来也是餐饮店,面积三百平,正好处于空档期。
两ä人到物业管理处问一下,月租要七万五。
怪不得,这么贵,暂时没人租。
商健用读心术探到เ最低价格是七万,但对方死咬住价格不放,想多等几天再看看。
商健也不想这么白白多给五千,那就多等几天呗。
他们在一家差不多人流量的商场,也看中一处铺面,价格只要六万,就是转让费太高,商健想货比三家。
两人走出物业公司没多远,方盈盈有些不甘心:“老板,要不我再试试?”
“还试什么呢,我估测他们最低月租七万,但他们想多等几天。”
“说不定还有其它办法呢,我就多问一下。”
“嗯,那好,我等你。”
商健看她不死心,干脆让她去试一下,被打击一下也好。
方盈盈刚走两步,回头问了下:“对了,老板,我们的底线就是月租七万嘛?最多一次付几个月?”
“嗯,最多押一付三,要求一个月装ณ修免租期。”
十分钟后,方盈盈打来电话,说谈拢了。
“月租只要六万七?你确定?”商健不太相信,七万是他用读心术读出对方经理的心里底价。
那怎么会只要六万七呢?
想不通,没理由呀。
“是的呢,快上来签合同吧。”
“你是如何做到的?”