而作为行业内受关注的企业，其行为给行业树立了何种榜样，对行业的成熟ງ和规则建立提供了多少推动，也是需要考量的内容。万通董事长为万通内刊â生活家亲笔撰写的200่3新年献辞，名字就叫学习万科好榜样。这方面说明了万通和冯仑的谦逊，另方แ面，也让我们看到了万科对行业的正面影响。
般谈到企业的“均好”，指的是财务指标的均好。比如利润资产收益率增长率负债比率资产变现能力等等，在各个ฐ方面没有明显的缺陷，就是均好。
1通过前置并行和调整优化业务流程：在项ำ目前期将市场与产品定位概念设计项ำ目规划等工作前置和并行，以解决集团目前项ำ目前期工作深度不够，效率低下的问题；以效率优先原则对整个项目工序评估后进行优化。
“均好中加速”战略的实施，需要集团全体员工ื对战略๓意图的理解和贯彻，需要集团全体员工的积极思考，积极行动。
第二，杜鲁门提出的目标与其说是政治口号，不如说房地产政策已开始成为ฦ美国政府调节经济发展的个重要手段。从此后几十年的美国经济发展看，房地产对国民经济的推动作用日渐明显。
肯尼迪与约翰逊时代：切为了平等
肯尼迪政府改变传统的帮助低收入人士的做法，提出由私人机构兴建并出租低收入家庭住房的设想，1961年制定第2213条款的“低于市场水平利率”的贷款计划，鼓励私营金融机构按照ั比市场水平低的利率向租赁性住宅项目提供贷款，而将此抵押权按照正常的市场行情出售给联邦全国抵押协会，这两个合同之ใ间的差额由联邦政府补贴。
由á于补贴数额庞大，政府财政收支很难平衡，19๗65年，约翰逊政府提出“租金增补”计划ฐ，将低收入家庭用于住房支出的比例限定在其收入的20，其余租金部分的差额则由á政府提供补助。
1้965年，联邦政府设立国家住宅和城市发展规划部，后来的许多住房计划ฐ都由此部门负责实施ๅ。这个部门的设立体现了联邦政府对公民住宅发展的重视。
1968年，平等住宅法颁布，禁止在公共或私有住宅活动中从事切与种族肤色宗教信仰和原居住国相关的歧视活动。在约翰逊总统指示ิ下，同年出版了份关于住宅质量和住宅所有权的咨文。
无论是鼓励私人资金介入，政府补贴，设立管理部门，还是禁止各种歧视，这期间美国房地产政策的条主线仍然是维护社会公平。
尼克松与福特时代：开辟二级抵押市场
1้969年，尼克松上台之后，实施了第235条款的“自置居所计划”和第236条款的“租赁住宅计划”，但是收效甚微，公屋建设中断ษ。1970年，国会通过紧急住宅融资法案，批准成立联邦住宅贷款抵押公司，协助b下属的各储蓄与贷款协会开辟二级抵押市场。197๕4年出台住房与社区发展法案第8条款计划，替代原先的第2๐35条款计划和第2๐36条款计划，明确为低收入家庭交付租金提供信用担保。
后来，福特提出“社区发展补助计划”b，将住房建设都市重建和其他住房资助计划结合在起，并将资金分配给各州ะ和地方政府，旨在促进社ุ区的发展。
二级抵押市场和第8条款计划ฐ进步推进了中低收入人群住房问题的解决，推动了社区化发展，给住宅产业注入新的活力，使行业发展在1972年出现了个ฐ空前的高嘲。
里根与布什时代：减税，担保和信用证明
进入里根时代，美国开始实行“新自由主义”经济政策。其中ณ重要的政策措施包括：削减社会福利支出，解除政府部门对私人企业的管制ๆ，减税刺激投资。
这在里根执政期间的房地产政策上得到定体现。
在福利支出方面，为了减少政府的财政压力，里根修订了第8条款计划，提高租客承担租金的标准由á家庭收入的25增至30่，并且降低政府确定的“公平市场租金”标准。
但是，加快解决低收入家庭住房的政策并没有取消，里根的做法是从房地产企业入手解决问题。1้987年，里根推行“低收入阶层住房税金信用计划”，为针对低收入人士提供住房项目的业主提供税收减免的优惠，政府每年为此计划提供了约30亿美元的财政补贴，使不少项ำ目获得的税金减免达到可承担住宅项目成本的50以上。
布什政府出台了国民可承担住宅法案，方面通过担保和信用证明方式为租客提供帮助，有效利用现存的住宅；另方แ面，加强地方政府和地方非营利社区的开发机构在住宅建设中的作用。
与前几个时期相比，里根和布什开始从直接补贴措施转向间接调控，事实上减免税收促进了房地产企业的发展，而信用证明等方式也减轻了联邦ะ政府的资金压力。
克林顿时代：接力棒传给地方政府
克林顿改革了住房与城市发展部的职能，在削减联邦政府对住房有关预算的同时，将执行住房计划ฐ的职能逐步转交到เ州ะ和地方政府。把联邦政府的沉重财政负担转给地方政府分担，并综合应用多种政策组合推动住房消เ费。